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穗六条出台半个月了，究竟对广州楼市有木有影响呢？其实穗六条对外地人最大致命打击莫过于社保满3年...
据广州市国土房管局公布的数据，11月份全市10区的二手住宅登记宗数为6652宗，同比减少3.5%。11月18日出台的“穗六条”措施对市场影响极大，中介行促成的二手住宅买卖业务量比10月减少两成，租赁业务量比10月减少一成半。报告对该公司促成的二手住宅交易情况进行了显示，11月份广州（不含南沙、萝岗）二手住宅成交均价为21346元/平方米，环比上升10.5%，同比上升28.6%。
过去4年，非广州籍客户在广州购买二手住宅的比例一直维持在68%~71%之间，今年前11个月为66.2%。但受“三年期社保或个税证明”的限制，估计在潜在客户中有两成以上的外地客户无法在广州市10区内买房，一、二手住宅市场的成交量会受影响在未来半年缩减30%左右，故广州本地客户将成为未来一段时间的市场主力。
顶5顺啊 计划好买房噶 结果又被穗六条搞乱晒 过多两年 想买都买5起
对我没影响，我刚买不久，只希望房价不要跌。
这轮调控明显比今年春天的首轮调控“药力更猛”,此前火热的郊区板块已呈现一定程度的市场萎缩。交了订金却因社保年限问题被迫退房的购房者挺冤。大家一起来说说“穗六条”的那点事吧！对你产生了多大的影响？
从来政府跟地产商都是同一阵线的，新政策下来，无辜受害的只有平民百姓！这是为毛呢？
再这么“Xn条”下去 感觉这辈子都买不起房了 世界都不好了
我也死在社保上了....想死的心都有了
亲，真相了.......
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穗六条出台半个月了，究竟对广州楼市有木有影响呢？其实穗六条对外地人最大致命打击莫过于社保满3年...
据广州市国土房管局公布的数据，11月份全市10区的二手住宅登记宗数为6652宗，同比减少3.5%。11月18日出台的“穗六条”措施对市场影响极大，中介行促成的二手住宅买卖业务量比10月减少两成，租赁业务量比10月减少一成半。报告对该公司促成的二手住宅交易情况进行了显示，11月份广州（不含南沙、萝岗）二手住宅成交均价为21346元/平方米，环比上升10.5%，同比上升28.6%。
过去4年，非广州籍客户在广州购买二手住宅的比例一直维持在68%~71%之间，今年前11个月为66.2%。但受“三年期社保或个税证明”的限制，估计在潜在客户中有两成以上的外地客户无法在广州市10区内买房，一、二手住宅市场的成交量会受影响在未来半年缩减30%左右，故广州本地客户将成为未来一段时间的市场主力。